上海泰晤士小镇“变形记”：从住宅变身旅游地产
目前入驻小镇的时尚休闲企业约54家
小镇利用主题旅游带动项目开发
在上海的松江新城，有一座小镇不断上演着 变形记 。先从一个纯粹的住宅小区转变为具有旅游功能的景区，又从景区逐渐向文化创意产业园区转型，上海泰晤士小镇成为沪上旅游地产（专题阅读）开发中的奇葩。
从辉煌到低谷
泰晤士小镇的一切从模仿开始。它诞生于上海 十五 期间的重点建设项目 一城九镇 计划。根据规划，即围绕上海开发的十座卫星城镇，每一座都按照原尺寸复制一个外国城镇。作为该计划中最早建成的项目，泰晤士小镇几乎原封不动地模仿英国泰晤士河畔的建筑风格，在规划设计、开工建设乃至基本建成后的初期，一度成为上海乃至长三角地区的关注热点。
泰晤士小镇总占地面积1平方公里，总建筑面积50万平方米，是一个集居住、旅游、休闲等多项功能为一体的大型社区。小镇始建于2001年，由上海松江新城建设发展有限公司，联合上海恒和置业有限公司等几家开发商联手打造，2006年10月竣工开镇。
作为如今长三角著名的旅游景点，泰晤士小镇最早只是一个能体现 小镇 功能的住宅小区。小镇的开发商原计划是打造一个高端别墅区，近10万平方米的英伦风格商业和公共建造只是小区的配套设施。从2004年到2006年，小镇的全部住宅销售一空，并散售了近2万平方米的商铺。
为解决日益增多的游客与小区居民的矛盾，2008年小区成立了松江新城旅游发展有限公司，开始对泰晤士小镇进行旅游功能的定位以及产品开发。以上海恒和置业有限公司为主的开发商，最早定位是 幸福小镇 艺术小镇 风情小镇 。随后，一批豪华游艇、博物馆、美术馆等艺术类业态相继建立。